Estimation théorique
Rue de la Vallee,02290 Berny Rivière (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.27)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Vallee,02290-Berny Rivière indique un avis de valeur compris entre 174.000€ et 196.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.740€ et 1.960€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 174.000€ et 196.000€ avec un indice de confiance de 2.37 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.844€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.844€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ambleny (02011), comprenant 1205 habitants est de 6,87€, soit un loyer théorique mensuel de 687€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,53€, à 8,54€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 553€ et 854€ avec un indice de confiance de 6.92 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 174.000€ et 196.000€ avec un indice de confiance de 2.37 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.844€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.844€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ambleny (02011), comprenant 1205 habitants est de 6,87€, soit un loyer théorique mensuel de 687€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,53€, à 8,54€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 553€ et 854€ avec un indice de confiance de 6.92 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-10-21 | 45 | RUE DE LA VALLEE | 4 | 96 | 500 | 121500€ | 1266€ |
2022-02-16 | 33 | RUE DE LA VALLEE | 4 | 110 | 582 | 155000€ | 1409€ |
2023-04-18 | 20 | RUE DE LA VALLEE | 6 | 124 | 245 | 105000€ | 847€ |
2022-04-06 | 57 | RUE DE LA VALLEE | 6 | 117 | 871 | 218950€ | 1871€ |
2021-07-13 | 57 | RUE DE LA VALLEE | 6 | 117 | 871 | 219700€ | 1878€ |
2021-09-03 | 59 | RUE DES HODELOTS | 2 | 62 | 724 | 155000€ | 2500€ |
2021-10-15 | 59 | RUE DE LA VALLEE | 3 | 74 | 357 | 157000€ | 2122€ |
2020-06-16 | 63 | RUE DE LA VALLEE | 3 | 80 | 67 | 100000€ | 1250€ |
2020-10-14 | 1 | RLE MOINET | 3 | 93 | 484 | 130000€ | 1398€ |
2021-04-23 | 3 | RUE DE ROCHE | 5 | 126 | 297 | 197000€ | 1563€ |
2023-03-24 | 5 | RUE DE ROCHE | 3 | 84 | 434 | 120000€ | 1429€ |
2019-08-27 | 2 | RUE DE LA VALLEE | 5 | 100 | 293 | 138500€ | 1385€ |
2021-04-29 | 16 | RUE DE ROCHE | 5 | 80 | 450 | 115000€ | 1438€ |
2019-09-13 | 25 | RUE D ORS | 6 | 93 | 290 | 163000€ | 1753€ |
2022-08-30 | 36 | RUE D ORS | 6 | 137 | 610 | 230000€ | 1679€ |
2021-07-08 | 30 | RUE D ORS | 4 | 73 | 500 | 176600€ | 2419€ |
2023-04-12 | 10 | RUE D ORS | 4 | 101 | 921 | 95000€ | 941€ |
2020-05-29 | 4 | RUE D ORS | 4 | 93 | 126 | 116000€ | 1247€ |
2022-08-26 | 8 | PL DE LA MAIRIE | 7 | 144 | 398 | 195000€ | 1354€ |
2021-08-06 | 20 | RUE DU PONT ARABY | 3 | 90 | 205 | 140000€ | 1556€ |
2022-08-03 | 32 | RUE DU PONT ARABY | 5 | 97 | 440 | 160000€ | 1649€ |
2023-03-02 | 34 | RUE DU PONT ARABY | 5 | 104 | 988 | 129000€ | 1240€ |
2022-12-16 | 25 | RUE DU PONT ARABY | 4 | 92 | 100 | 154000€ | 1674€ |
2022-07-28 | 22 | RUE DE LA CROIX DE ROCHE | 4 | 71 | 243 | 127000€ | 1789€ |
2022-06-23 | 20 | RUE DE LA CROIX DE ROCHE | 6 | 155 | 1771 | 393500€ | 2539€ |
2020-11-24 | 38 | RUE DU PONT ARABY | 3 | 104 | 506 | 171000€ | 1644€ |
2020-11-30 | 42 | RUE DU PONT ARABY | 4 | 80 | 583 | 105000€ | 1313€ |
2020-11-13 | 40 | RUE DU PONT ARABY | 5 | 120 | 334 | 146000€ | 1217€ |
2019-07-11 | 2 | RUE DE LA FABRIQUE | 4 | 78 | 49 | 90000€ | 1154€ |
2019-07-11 | 4 | RUE DE LA FABRIQUE | 2 | 75 | 139 | 60000€ | 800€ |
2021-07-29 | 26 | RUE DE LA CROIX DE ROCHE | 7 | 117 | 627 | 148400€ | 1268€ |
2020-09-17 | 19 | RUE DE L EGLISE | 5 | 124 | 2934 | 243500€ | 1964€ |
2022-05-05 | 34 | RUE DE LA CROIX DE ROCHE | 6 | 84 | 725 | 180000€ | 2143€ |
2020-02-07 | 21 | RUE DE L EGLISE | 4 | 97 | 66 | 80000€ | 825€ |
2020-12-29 | 16 | RUE DE L EGLISE | 3 | 58 | 366 | 112655€ | 1942€ |
2020-09-04 | 31 | RUE DE L EGLISE | 3 | 70 | 47 | 54520€ | 779€ |
2020-10-20 | 16 | RUE DE LA MALADRERIE | 4 | 78 | 535 | 178000€ | 2282€ |
2019-05-24 | 14 | RUE DU ROUTY | 6 | 189 | 302 | 235000€ | 1243€ |
2022-07-05 | 11 | RUE DE VAUX | 4 | 71 | 264 | 184100€ | 2593€ |
2022-01-06 | 16 | RUE DU VIEUX PONT | 4 | 79 | 500 | 207500€ | 2627€ |
2022-06-30 | 7 | RUE DE VAUX | 2 | 55 | 678 | 72000€ | 1309€ |
2020-10-23 | 13 | RUE DE LA MALADRERIE | 6 | 80 | 500 | 205000€ | 2563€ |
2022-12-07 | 12 | RUE DE LA MALADRERIE | 3 | 57 | 504 | 119000€ | 2088€ |
2020-09-08 | 61 | RUE DE RIVIERE | 4 | 78 | 679 | 136000€ | 1744€ |
2021-10-27 | 2 | RUE DE VAUX | 4 | 102 | 1500 | 199000€ | 1951€ |
2022-02-23 | 7 | RUE DE LA MALADRERIE | 4 | 84 | 500 | 160000€ | 1905€ |
2022-07-08 | 44 | RUE DE RIVIERE | 7 | 138 | 513 | 195000€ | 1413€ |
2019-09-27 | 2 | RUE DE LA MALADRERIE | 3 | 113 | 978 | 185000€ | 1637€ |
2019-06-20 | 11 | RUE DU ROUTY | 5 | 90 | 528 | 185550€ | 2062€ |
2020-04-03 | 7 | RUE DU ROUTY | 3 | 96 | 969 | 220000€ | 2292€ |
2022-07-08 | 35 | RUE DE RIVIERE | 3 | 65 | 700 | 115000€ | 1769€ |
2023-02-09 | 38 | RUE DE FONTENOY | 5 | 127 | 642 | 260000€ | 2047€ |
2019-12-31 | 13 | RUE JEAN DE LA FONTAINE | 4 | 66 | 506 | 140000€ | 2121€ |
2019-05-13 | 20 | RUE DE PRESLE | 5 | 170 | 529 | 256500€ | 1509€ |
2022-09-13 | 11 | RUE JEAN DE LA FONTAINE | 5 | 117 | 596 | 233600€ | 1997€ |
2022-10-12 | 13 | RUE DE MAINVILLE | 3 | 129 | 1965 | 100000€ | 775€ |
2022-11-08 | 36 | RUE DE FONTENOY | 5 | 196 | 1030 | 455000€ | 2321€ |
2019-09-10 | 42 | RUE DE PRESLE | 3 | 74 | 118 | 79000€ | 1068€ |
2020-06-23 | 64 | RUE DE PRESLE | 3 | 74 | 280 | 77000€ | 1041€ |
2021-11-09 | 27 | RUE DE MAINVILLE | 5 | 98 | 835 | 150000€ | 1531€ |
2021-04-12 | 72 | RUE DE PRESLE | 4 | 84 | 250 | 110000€ | 1310€ |
2019-08-22 | 62 | RUE DE PRESLE | 3 | 74 | 148 | 58220€ | 787€ |
2019-08-09 | 60 | RUE DE PRESLE | 3 | 74 | 156 | 62640€ | 846€ |
2020-11-26 | 44 | RUE DE PRESLE | 4 | 84 | 126 | 89000€ | 1060€ |
2020-01-27 | 54 | RUE DE PRESLE | 4 | 84 | 163 | 81000€ | 964€ |
2020-12-21 | 24 | RUE DE PRESLE | 4 | 80 | 336 | 195000€ | 2438€ |
2019-12-17 | 23 | RUE DE MAINVILLE | 5 | 140 | 1221 | 373300€ | 2666€ |
2020-01-07 | 35 | RUE DE PRESLE | 4 | 84 | 184 | 70520€ | 840€ |
2020-11-27 | 15 | RUE DE PRESLE | 4 | 116 | 735 | 198100€ | 1708€ |
2020-07-30 | 19 | RUE DE PRESLE | 6 | 98 | 468 | 140000€ | 1429€ |
2022-09-30 | 19 | RUE DE PRESLE | 6 | 98 | 468 | 206000€ | 2102€ |
2021-04-27 | 37 | RUE DE MAINVILLE | 6 | 149 | 754 | 221000€ | 1483€ |
2023-05-04 | 32 | RUE DE MAINVILLE | 5 | 148 | 2373 | 218400€ | 1476€ |
2020-03-20 | 29 | RUE DE FONTENOY | 5 | 172 | 527 | 273000€ | 1587€ |
2023-06-14 | 16 | RUE ST JEAN | 5 | 84 | 842 | 130000€ | 1548€ |
2019-12-19 | 14 | RUE DE LA VALLEE | 5 | 127 | 735 | 166000€ | 1307€ |
2022-07-25 | 4 | RUE DE PRESLE | 5 | 92 | 731 | 160000€ | 1739€ |
2019-12-06 | 23 | GR GRAND RUE | 7 | 326 | 722 | 145000€ | 445€ |
2022-02-18 | 40 | RUE DE MAINVILLE | 4 | 80 | 753 | 155000€ | 1938€ |
2020-02-18 | 26 | RUE DE POULANDON | 3 | 80 | 363 | 140000€ | 1750€ |
2022-03-10 | 20 | RUE ST JEAN | 4 | 78 | 514 | 175000€ | 2244€ |
2021-10-13 | 11 | RUE DE POULANDON | 5 | 168 | 278 | 277000€ | 1649€ |
2020-10-27 | 11 | GR GRAND RUE | 2 | 45 | 129 | 81990€ | 1822€ |
2021-02-25 | 24 | GR GRAND RUE | 5 | 126 | 204 | 140000€ | 1111€ |
2019-07-17 | 5 | CHE DE LA CROIX BLANCHE | 3 | 62 | 196 | 155000€ | 2500€ |
2021-08-16 | 5 | CHE DE LA CROIX BLANCHE | 3 | 62 | 196 | 190000€ | 3065€ |
2022-05-23 | 28 | RUE DE POULANDON | 5 | 151 | 298 | 213000€ | 1411€ |
2022-09-13 | 3 | RUE DE PRESLE | 4 | 99 | 661 | 140000€ | 1414€ |
2021-03-17 | 12 | GR GRAND RUE | 1 | 70 | 47 | 55000€ | 786€ |
2023-06-14 | 4 | RUE DU CLEUX | 2 | 68 | 354 | 170000€ | 2500€ |
2021-03-30 | 24 | RUE ST JEAN | 5 | 76 | 746 | 115000€ | 1513€ |
2021-03-05 | 30 | RUE ST JEAN | 5 | 91 | 170 | 75000€ | 824€ |
2020-11-13 | 12 | RUE DU CLEUX | 5 | 149 | 500 | 150000€ | 1007€ |
2022-06-03 | 32 | RUE ST JEAN | 6 | 132 | 759 | 170000€ | 1288€ |
2022-10-26 | 6 | RUE ST JEAN | 4 | 65 | 548 | 125000€ | 1923€ |
2020-10-01 | 23 | RUE ST JEAN | 5 | 84 | 441 | 125000€ | 1488€ |
2021-01-22 | 13 | RUE DU CLEUX | 4 | 118 | 277 | 171000€ | 1449€ |
2021-07-30 | 23 | RUE DE FONTENOY | 5 | 83 | 916 | 196000€ | 2361€ |
2020-12-04 | 19 | RUE ST JEAN | 4 | 65 | 644 | 85000€ | 1308€ |
2023-01-24 | 4 | RUE DE RIVIERE | 5 | 106 | 493 | 226999€ | 2142€ |
2022-06-23 | 13 | RUE ST JEAN | 3 | 89 | 750 | 130000€ | 1461€ |
2023-06-15 | 7 | RUE DE LA DOUIE | 3 | 76 | 834 | 215000€ | 2829€ |
2023-01-07 | 1 | RLE DES VERRIERS | 4 | 120 | 883 | 320000€ | 2667€ |
2022-09-26 | 30 | RUE DE ST CHRISTOPHE | 6 | 160 | 486 | 190000€ | 1188€ |
2020-12-23 | 26 | RUE DE ST CHRISTOPHE | 6 | 133 | 1859 | 288100€ | 2166€ |
2022-11-25 | 32 | RUE DU CLEUX | 4 | 90 | 180 | 155000€ | 1722€ |
2022-10-24 | 20 | RUE DE L EGLISE | 4 | 60 | 751 | 105000€ | 1750€ |
2022-08-18 | 31 | RUE DE ST CHRISTOPHE | 2 | 52 | 419 | 82500€ | 1587€ |
2022-01-25 | 32 | RUE DE L EGLISE | 6 | 130 | 897 | 30000€ | 231€ |
2022-02-18 | 32 | RUE DE L EGLISE | 6 | 130 | 500 | 57854.7€ | 445€ |
2020-10-09 | 29 | RUE DE ST CHRISTOPHE | 5 | 80 | 979 | 140000€ | 1750€ |
2022-04-26 | 11 | RUE DE L EGLISE | 2 | 55 | 438 | 110000€ | 2000€ |
2022-07-19 | 22 | RUE DE ST CHRISTOPHE | 4 | 137 | 827 | 254000€ | 1854€ |
2021-12-16 | 27 | RUE DE ST CHRISTOPHE | 4 | 91 | 38 | 126500€ | 1390€ |
2021-07-06 | 9 | RUE DE L EGLISE | 4 | 76 | 549 | 148000€ | 1947€ |
2023-02-02 | 22 | RUE DE ST CHRISTOPHE | 3 | 65 | 145 | 115000€ | 1769€ |
2022-05-25 | 18 | RUE DU BOUT DU PORT | 4 | 61 | 385 | 120000€ | 1967€ |
2021-11-26 | 20 | RUE DE ST CHRISTOPHE | 5 | 115 | 0 | 160000€ | 1391€ |
2020-10-01 | 6 | RUE DU JEU D ARC | 2 | 28 | 23 | 35000€ | 1250€ |
2022-01-28 | 42 | RUE DU CLEUX | 4 | 110 | 500 | 220000€ | 2000€ |
2022-06-30 | 46 | RUE DU CLEUX | 6 | 107 | 701 | 150000€ | 1402€ |
2022-03-11 | 19 | RUE DE L EGLISE | 3 | 76 | 3941 | 78000€ | 1026€ |
2021-03-23 | 23 | RUE DE ST CHRISTOPHE | 6 | 141 | 670 | 374780€ | 2658€ |
2022-12-20 | 34 | PL DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 155 | 460 | 140000€ | 903€ |
2019-06-19 | 34 | PL DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 155 | 460 | 200000€ | 1290€ |
2019-08-29 | 8 | PL DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 141 | 0 | 170000€ | 1206€ |
2022-07-29 | 10 | RUE DU GENERAL MAUNOURY | 6 | 206 | 879 | 480000€ | 2330€ |
2022-08-23 | 17 | RUE DE ST CHRISTOPHE | 8 | 212 | 1837 | 298000€ | 1406€ |
2019-06-21 | 4 | RUE DU MARAIS DE LA NOIX | 4 | 85 | 545 | 158900€ | 1869€ |
2023-03-09 | 4 | RUE DU MARAIS DE LA NOIX | 4 | 85 | 545 | 187000€ | 2200€ |
2023-03-10 | 17 | RUE DE ST CHRISTOPHE | 5 | 125 | 610 | 249900€ | 1999€ |
2022-03-04 | 6 | RUE D ATTICHY | 4 | 67 | 167 | 110000€ | 1642€ |
2021-05-28 | 8 | RUE DE CAGNY | 5 | 101 | 879 | 165000€ | 1634€ |
2020-08-07 | 6 | RUE DE POMPONNE | 9 | 212 | 560 | 315000€ | 1486€ |
2021-07-21 | 5 | RUE D ATTICHY | 4 | 100 | 196 | 155000€ | 1550€ |
2021-12-14 | 1 | RUE DE LA BASCULE | 5 | 140 | 500 | 213000€ | 1521€ |
2019-07-08 | 34 | RUE DE VIC SUR AISNE | 8 | 240 | 165 | 420200€ | 1751€ |
2021-08-02 | 34 | RUE DE VIC SUR AISNE | 8 | 240 | 9870 | 480000€ | 2000€ |
2021-07-22 | 19 | RUE DU GENERAL MAUNOURY | 4 | 80 | 294 | 115000€ | 1438€ |
2019-05-23 | 5 | AV DE LA GARE | 4 | 91 | 1897 | 104000€ | 1143€ |
2021-03-02 | 10 | RUE D ATTICHY | 4 | 100 | 295 | 100000€ | 1000€ |
2022-01-13 | 5 | RUE DU MARAIS DE LA NOIX | 4 | 101 | 500 | 220000€ | 2178€ |
2023-03-06 | 3 | LA MONTAGNE | 6 | 200 | 2699 | 200000€ | 1000€ |
2022-02-01 | 21 | RUE DE VIC SUR AISNE | 4 | 55 | 47 | 150000€ | 2727€ |
2022-07-19 | 32 | RUE DE VIC SUR AISNE | 10 | 315 | 8475 | 780000€ | 2476€ |
2022-09-16 | 29 | AV DE LA GARE | 4 | 106 | 589 | 140000€ | 1321€ |
2023-03-08 | 9001 | RUE BROUILLAUD | 4 | 102 | 700 | 50000€ | 490€ |
2022-07-28 | 4 | RUE DU BOUT DU PORT | 1 | 25 | 314 | 38000€ | 1520€ |
2021-12-09 | 2 | RUE PAUL BRAUX | 4 | 100 | 414 | 200500€ | 2005€ |
2022-05-09 | 2 | RUE DU BOUT DU PORT | 4 | 125 | 692 | 200000€ | 1600€ |